Terrassier à Ifs : le sol d'une commune qui pousse au sud de Caen

Juste au sud de Caen, Ifs fait partie de ces communes qui n'ont pas fini de grandir. Portée par le tramway dont le terminus dessert le quartier Jean Vilar et par l'attractivité de la vaste zone commerciale Object'Ifs Sud, la ville accueille chaque année de nouveaux habitants. Lotissements, programmes de logements neufs et petits collectifs sortent de terre les uns après les autres. Pour les Ifois qui font construire comme pour les aménageurs qui viabilisent, cette croissance repose sur une même étape invisible : préparer correctement le sol avant de bâtir. Terrasser à Ifs, c'est d'abord comprendre le plateau calcaire sur lequel la commune est posée.

Le plateau de calcaire de la plaine de Caen

Ifs s'étend sur le plateau calcaire caractéristique de la plaine de Caen. Sous une couche de terre végétale et de limons, on rencontre vite la roche : un calcaire dur, parfois fissuré, qui offre une excellente portance mais demande une pelle adaptée et, par endroits, un léger rippage. C'est un atout pour les fondations, à condition de savoir jusqu'où décaisser. Nous purgeons les poches de limon plus meubles, contrôlons le fond de forme et calons la plateforme sur la portance réelle du terrain, sans surcreuser inutilement le calcaire.

Une forte demande de viabilisation pour les lotissements neufs

Avec les nombreux programmes de logements qui se développent à Ifs, la viabilisation occupe une grande part de notre activité locale. Amener les réseaux à chaque lot, ouvrir les tranchées dans le calcaire, poser fourreaux et regards, créer des accès stabilisés et des plateformes compactées prêtes pour les constructeurs : ce sont les chantiers que nous menons le plus souvent ici. Nous connaissons les exigences des aménageurs et le rythme serré des programmes neufs sur le secteur.

Des Ifois qui nous recommandent

Depuis quinze ans, nous préparons à Ifs des plateformes de maisons individuelles, des plots de lotissements, des assainissements pour les pavillons hors réseau collectif et des accès de chantier. Les Ifois nous appellent parce qu'on maîtrise le terrassement en terrain calcaire, qu'on chiffre honnêtement et qu'on rend un sol propre et prêt à bâtir. Un devis clair sous 24h, du matériel récent et une équipe caennaise proche : voilà ce qui fait notre différence sur les chantiers ifois.